Ремонтные работы

Ремонтные работы

Колодцы подвержены старению и постепенно (особенно в отсутствие надлежащего ухода) приходят в негодность, которая потребует принятия неотложных мер. Промедление с ремонтом может привести к полному разрушению колодца. Среди состояний, которые требуют осуществление ремонта, следующие:

• обвалившиеся стены или отдельные элементы (кирпич, камень, штукатурка);

• полностью забившийся фильтр;

• сместившиеся бетонные кольца;

• проржавевшие металлические части внутри колодца (например, скобы-ступеньки и др.);

• перекосившийся сруб;

• разрушившийся оголовок;

• пришедшие в негодность деревянные детали надколодезных сооружений и др.

В зависимости от характера повреждения следует выбирать и тактику ремонта, но надо сразу признать, что это дело достаточно трудоемкое и не всегда выполнимое своими силами. Рассмотрим по порядку, каким образом можно устранить возникший дефект.

Типичным повреждением деревянных колодцев является загнивание и разрушение одного или нескольких венцов. В такой ситуации требуется их заменить новыми. Чтобы осуществить такой вид ремонта надо подвесить часть сруба, расположенного выше поврежденного участка.

Методика ремонта такова:

• на противоположных от оголовка сторонах устанавливают козлы, кладут на них бревно, к которому с каждой стороны прибивают надежные доски (их можно заменить тросами или канатами с крючками на концах);

• к доскам (при большой глубине колодца их приходится наращивать) длинными гвоздями прибивают венцы, находящиеся выше поврежденных, и таким образом подвешивают сруб;

• извлекают поврежденные венцы, по их образцу подготавливают новые;

• вставляют целые венцы в сруб. Сделать это непросто, поскольку бревна старого венца должны своими пазами накрыть новые. В таких случаях прибегают к одному из двух вариантов;

• во-первых, стесывают у старого бревна нижнюю часть настолько, чтобы она оказалась на одном уровне с верхним пазом, а новый верхний венец делают такого диаметра, чтобы он с усилием входил в образованный паз, после чего его помещают на место, вбивают деревянным молотком и расклинивают;

• во-вторых, новые венцы делают без пазов, потом между ровными венцами вставляют доску, которой предварительно придают форму клина, плотно загоняют ее между венцами и выступающую часть срубают.

При замене венцов, находящихся в воде, действуют так же, но сначала откачивают воду.

Вода, добытая из разработанной скважины с помощью насоса, желтеет. Это происходит потому, что железо, окисляясь кислородом, выпадает в виде ржавчины. Исправит ситуацию реагентный фильтр, очищающий воду от железа.

Если разрушился оголовок, то его ремонтируют так же, т. е. заменяют венцы, причем сделать это намного легче, чем в предыдущем случае.

Разрушившиеся венцы надводной части можно не извлекать, а устранить дефект с помощью скользящей опалубки и бетонирования поврежденного участка. Для этого сначала сбивают деревянную площадку, с которой предстоит вести ремонтные работы, подвешивают ее к балкам, уложенным на оголовок. Далее прибивают к стенкам сруба арматурную сетку, монтируют опалубку и заполняют бетоном пространство между сеткой и венцами, который после отвердения приобретает необходимую прочность.

В трубных колодцах нередко приходится заменять кирпичи или обвалившуюся штукатурку. Чтобы вставить новый кирпич, полностью раскрошившийся извлекают, очищают образовавшуюся нишу и сажают на раствор новый кирпич, после чего покрывают это место штукатуркой.

Если штукатурка отсутствует в надводной части колодца, то ее просто восстанавливают. При обнаружении дефекта в водоприемнике, предварительно надо откачать воду и выполнить всю работу. При этом надо счистить щеткой налет, слизь и иное, иначе новый слой раствора не будет держаться, более того под новым слоем штукатурки появится карман, в котором начнет скапливаться вода.

Скобы, предусмотрительно вставленные в стену в процессе кладки, от сырости постепенно покрываются ржавчиной. Для ее удаления скобы очищают, подставив под них щит (иначе ржавчина будет падать в воду), покрывают 2 слоями краски. Поддон удаляют через 2 суток после повторного окрашивания.

Поврежденные стенки бетонных колодцев, образовавшиеся щели и трещины ремонтируют с применением современных технологий, например, покрывают поверхности специальными восстанавливающими и защитными растворами, такими как Beton Protectiv, Fasi и др. Перед нанесением состава поверхность очищают. Крупные дефекты заделывают как изнутри, так и снаружи. Во втором случае приходится выкапывать канаву такой глубины, чтобы обнажить повреждение. После ремонта выполняют гидроизоляцию, чтобы предупредить проникновение в колодец верховодки, засыпают канаву жирной мятой глиной и тщательно уплотняют.

Самым серьезным повреждением бетонных колодцев является смещение колец. В тех случаях, когда принимают решение провести ремонт, откапывают колодец в том месте, где находится дефектный участок, возвращают кольцо на место и фиксируют его не только герметиками, но и скобами. При этом понятно, что при такой работе нельзя обойтись без грузоподъемной техники или, по крайней мере домкрата. Однако на это счет есть и другое, прямо противоположное мнение: не следует окапывать колодец и возвращать кольца на место. В таких случаях осуществляют герметизацию открывшейся щели и соединяют кольца металлическим пластинами, пристреливая их монтажным пистолетом. Видимо, прежде чем решиться на тот или другой вариант, надо точно установить, сколько колец сдвинулось со своего места. Вполне вероятно, что необходимость в ремонте отпадет, поскольку окажется сопряженным со слишком большими проблемами.

Ремонт трубчатых колодцев состоит в замене насоса или пострадавших от трения деталей и фильтров, которые постепенно могут забиваться различными примесями.

Учитывая все сказанное и принимая во внимание трудоемкость ремонта, можно посоветовать только одно – ответственно подходить к сооружению колодца и правильно его эксплуатировать.

Вода становится желтой, если она поднимается из песчаной скважины. Избавиться от этого помогают фильтры грубой очистки. Кроме того, надо убедиться в исправности сетчатого фильтра, установленного в обсадную трубу.

Надо заметить, что с ремонтом связан и такой процесс, как чистка колодца. Если возникает необходимость в ремонте, то после него обязательно проводят чистку, поскольку даже при всей осторожности и аккуратности защитить воду от попадания в нее посторонних веществ при осуществлении работ практически невозможно, и наоборот, в процессе профилактической чистки колодца могут обнаруживаться какие-либо дефекты, которые потребуют ремонта.

Поэтому есть смысл остановиться на методике чистки колодца немного подробнее. Работы ведут в несколько этапов:

• откачивают воду из колодца;

• спускаются в колодец и очищают стенки от наростов, слизи и пр. При этом можно воспользоваться домашними средствами, например метелкой из березовых веток или металлической щеткой. Если же хозяева обладают мойкой высокого давления, то можно применить ее (профессионалы поступают именно так). Мощная струя воды очень быстро сделает свое дело;

• после стен наступает очередь дна, на котором за годы эксплуатации скапливается ил. Для его извлечения илистую массу нагружают в ведро совком и поднимают с помощью ворота на поверхность. Если в распоряжении есть погружной насос с нижним забором воды, то он легко справится с этой работой;

• если при сооружении колодца в него положили донный фильтр, то его элементы поднимают наверх и тщательно промывают;

• проводят ремонт стен, если это потребуется;

• дезинфицируют колодец.

Завершая разговор об эксплуатации, уходе и ремонте колодца, дадим несколько полезных советов.

1. Для установки в колодцы предпочтительно использовать центробежные насосы, поскольку вибрационные вследствие специфического воздействия расшатывают швы и приподнимают дно.

2. Надо подбирать насосы такой мощности, которая соответствует объему воды в колодце, так как при интенсивном выкачивании не исключается образование гидроудара, который разрушает межкольцевые стыки и поднимает дно. Оптимально, если насос выбирает примерно 3–5 т воды в час. Помните, что старые колодцы потому долго оставались действующими, что воду черпали ведрами, а не извлекали одномоментно, поэтому ее объем постепенно восстанавливался до первоначального уровня.

3. Если колодец сооружен на даче и не функционирует в течение нескольких недель или даже месяцев, вода застаивается в нем, что вызывает развитие микроорганизмов на стенках, обмеление вследствие заиливания дна. В этом случае каждые 5 лет необходимо чистить колодец, а осенью и весной проводить санобработку.

4. При постоянном заборе воды из колодца ее застой исключается, но весной и летом, когда требуется много воды для полива, происходит перепад уровня воды в колодце. В результате изменяется внешнее давление на стенки колодца, что заканчивается появлением трещин и щелей и даже, более того, образованием за нижними кольцами пустот, за чем следует проседание ствола шахты. Кроме того, во влажной среде активно размножаются микроорганизмы и грибы. Для такой ситуации необходимо ежегодно осуществлять санобработку колодца, раз в 3 года – профилактический осмотр колец, раз в 5 лет – проводить его чистку.